Доля там, куда переезжает мировой капитал
Жилые портфели, офисы, ритейл, логистика, совместные предприятия и полный цикл девелопмента в Дубае — для HNWI, семейных офисов и публичных компаний.
Даунтаун Дубай ночью
Жизнь, которая прилагается к адресу
Башни у воды, выходные в пустыне, частные бассейны и вечера на яхте. Именно за это платят ваши арендаторы, семья и покупатели.
Миллионеров переедут в ОАЭ в 2025 году — больше, чем в любую страну (прогноз)
Business Standard, 25 Jun 2025Дубай в лучшем виде
Образ жизни, который создаёт спрос: гастрономия мирового уровня, частная авиация, пляжные клубы, гольф чемпионского класса и велнес — в пределах города.
иностранных туристов с ночёвкой в 2025 году, третий рекорд подряд
Government of Dubai Media Office, 9 Feb 2026пассажиров аэропорта Дубай в 2025 году — самый загруженный в мире по международным перевозкам
Gulf News, 11 Feb 2026Кто покупает Дубай сейчас
Доля покупок недвижимости в Дубае по национальности покупателя, конец февраля — май 2026 года, данные DXBinteract. Вращайте глобус; наведите на страну.
- Индия20.6%
- Великобритания13.3%
- Египет12.6%
- США9.0%
- Пакистан6.9%
- Саудовская Аравия5.7%
- Австралия5.7%
- Германия4.2%
- Франция3.8%
- Канада3.1%
Данные DXBinteract по сообщениям Gulf Today (29 мая 2026) и Khaleej Times (9 июля 2026). DLD не публикует данные о национальностях, поэтому цифры ориентировочные. Gulf Today, 29 May 2026 · Полные данные по национальностям и миграции капитала (на английском)
Шесть способов владеть Дубаем
Один советник — от письменного задания до зарегистрированного права собственности.
Жилые портфели
Портфели из нескольких квартир и брендированных резиденций по письменному заданию, с проверкой девелопера и приёмкой.
Открыть
Офисы
Офисы класса A и страта, sale-and-leaseback и анализ арендованных активов.
Открыть
Торговая недвижимость
Торговые подиумы, стрит-ритейл и районные центры — оценка по составу арендаторов, трафику и условиям аренды.
Открыть
Склады и логистика
Склады, лёгкая промышленность и логистические участки в Dubai South, Dubai Industrial City, Аль-Кузе и Джебель-Али.
Открыть
JD / JV
Совместные предприятия землевладельцев и девелоперов, соглашения о совместном девелопменте — от term sheet до регистрации в DLD.
Открыть
Девелопмент проекта
Полный цикл: ТЭО, техническое задание, согласования, закупки, эскроу, продажи и передача.
ОткрытьПодробные страницы — на английском языке. Используйте меню «Язык», чтобы перевести любую страницу.
Рекордный год, затем перезагрузка
Точки входа меняются. Мы показываем обе стороны данных, чтобы вы покупали осознанно.
Общий объём сделок с недвижимостью в Дубае, +20% к 2024 году
Government of Dubai Media Office, 12 Jan 2026Продажи жилья год к году, 72,6 млрд AED, на фоне регионального конфликта
The National, 7 Oct 2026Для четырёх типов капитала
HNWI
Частные лица, формирующие первый или второй актив в ОАЭ: жилые портфели, «золотая виза», доходные объекты — с одним ответственным советником.
UHNWI
Крупные частные мандаты по разным классам активов: внерыночный поиск, соинвестирование и единая отчётность.
Семейные офисы
Мультиактивные аллокации в ОАЭ, структуры владения с учётом наследования, соинвестирование с другими семьями.
Публичные компании
Сделки, готовые для совета директоров: покупки, sale-and-leaseback, промышленные объекты и СП с документацией для аудита.
От задания до свидетельства о собственности
Задание
Цели, бюджет, сроки, структура и правила страны резидентства — письменно и согласованно.
Анализ
Шорт-лист на основе зарегистрированных сделок и проверки девелоперов, а не цен предложения.
Due diligence
Проверка права собственности, эскроу, договоров аренды, сервисных сборов и разрешений до любого платежа.
Структурирование
Структура владения, график платежей и переговоры — вместе с вашими юристами и налоговыми консультантами.
Исполнение
Регистрация, передача, сдача в аренду и письменный отчёт, затем ежегодный обзор.
Ваш портфель в Дубае начинается с одного задания
Четыре коротких шага. Старший советник ответит в течение 24 часов из Дубая или Бангалора.